2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
鴻巣市
29.2万円/㎡
前年比+11.0%
レーベンハイム鴻巣アージオ
埼玉県鴻巣市本町五丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,535万円
30.6万円/㎡
1,717
2,262
2,807
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,807万円
27.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月2日
レーベンハイム鴻巣アージオ
2,680万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 82.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,680万円 | 32.3万円 | 5階 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 32.6万円 | 8階 | 85.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,390万円 | 28.8万円 | 3階 | 82.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,390万円 | 28.8万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 30.0万円 | 3階 | 82.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 30.0万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 31.5万円 | 3階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,490万円 | 30.0万円 | 3階 | 82.93㎡ | 2LK+S | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,880万円 | 33.8万円 | 3階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,490万円 | 30.0万円 | 3階 | 82.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/11 | 1,880万円 | 22.7万円 | 3階 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/10 | 2,390万円 | 28.8万円 | 3階 | 82.93㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/21 | 日神パレステージ吹上 鴻巣市吹上本町四丁目 | 吹上駅4分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランデュール吹上クリエール 鴻巣市吹上本町一丁目 | 吹上駅2分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/05 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/26 | ファインアリーナ北鴻巣弐番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファインアリーナ北鴻巣壱番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,350万円 | 26.7万円 | 88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | ゼファー北鴻巣オレンジステージ 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅2分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/03 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/01 | プレジャー・ガーデン鴻巣 鴻巣市大間四丁目 | 鴻巣駅2分 | 1,950万円 | 29.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 鴻巣市宮地一丁目 | 鴻巣駅13分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレス鴻巣 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、鴻巣市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は鴻巣市の平均と比較して10.6%割高です。